Obligations pour réussir une location immobilière

Les bailleurs doivent louer un logement décent et faire effectuer les expertises suivantes :

• Si le logement a été construit avant 1949, faites réaliser un diagnostic plomb.
• La performance énergétique des logements (DPE) et des bâtiments à usage professionnel (DPE avec mention) s’affiche dans l’annonce de location.
• Le diagnostic gaz ou électricité est attendu si l’installation a plus de 15 ans.
• L’état des risques et pollutions est fourni si la commune est une zone à risque
• Pensez aussi à la surface habitable des résidences principales louées (loi Boutin).

Certains de ces diagnostics techniques sont nécessairement confiés à un professionnel. Dans tous les cas, l’intervention d’un expert sécurise votre projet de location à Nice et dans les environs. Les rapports, remis rapidement, sont complétés par des conseils d’experts.